計容建筑面積等于計劃的建筑用地面積*計算容積率，即計算出容積率的社區中所有建筑物面積的總和。通常，如果計容的面積小于或等于建筑面積，則地下室是計容面積的一半，沒有產權的地下室不計入計容。

　　總建筑面積是指建筑用地范圍內一棟或多棟建筑物地面以上和以下各層的總建筑面積。包括可用區域和共享區域。

　　擴展信息：

　　計容面積=為社區中的地積比率計算的所有建筑面積之和=規劃條件地積比率x規劃的建筑土地面積。在正常情況下，建筑面積比專門指地塊的地上部分的開發強度（即等于地上建筑面積除以土地面積），但是現在一些城市已經開始轉移使用地下空間的權利以及開發強度（即地下容積率）。

　　因此，如果沒有明確指示地下空間轉移的信息，則地下建筑面積將不包含在建筑面積比率中。計容區域通常僅包括小于或等于建筑物區域的地面以上區域，一半的地下室被計算為計容區域的一半，而沒有財產權的地下室則不計算計容區域。

　　建筑面積：指房屋外墻（柱）上方每層的外部水平投影面積，包括陽臺，走廊，地下室，室外樓梯等，并具有頂蓋，實心結構，層高為2.20M以上的永久性建筑物（包括2.20M）。

　　建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積=計容面積+非計容面積