群租房的定義是什么？群租房用于通過更改房屋的結構和布局將房屋分成幾個小房間。這種人口稠密，生活在狹小的空間中，人均居住面積只有幾平方米。 群租房在全國所有地區沒有基本的生活保障措施并不少見。嚴格來說，群租房是非法的。根據《商品房租賃管理辦法》第八條的規定，原設計房間應用于出租房屋。對于小型出租單位，人均可出租建筑面積處于當地人民政府設定的最低水平。廚房，牛房，陽臺和地下儲藏室應出租給人們居住。

　　“群租房這個名字不是很好。它僅反映人數。實際上，群租房也反映在住房空間的合法使用上。換句話說，即使在不應該有人居住的空間中居住的人不多，也請按群租房。具體的認證標準如下：

　　群租房是指違反限制出租的住宅建筑物。如果滿足以下四個條件之一，則可以認為是群租房：一種是改變房屋的內部結構，通過分割或其他方式分割租金，或者通過變相分割和出租。床等；第二個是廚房，浴室，陽臺，地下儲藏室和其他出租人；第三，出租房屋的人均居住面積小于5平方米;第四，每個房間的居住人數超過2人。

　　盡管“ 群租房”似乎為流離失所的年輕人提供了便宜的短期過渡，但“安全”及其“合法性”始終是“ 群租房”不可避免的問題。 。這就是為什么我們要避免群租房。這很簡單，因為它很危險并且不能給您安全。讓我們看看您熟悉的群租房有多危險！

　　一、對社區有害

　　一個是一間房子里住著十幾個人，而且噪音越來越大。無論是聚集人群還是洗個澡，都會打擾鄰居。第二是人員眾多，流動性強，勢必混雜，影響社區的公共安全。第三，即使群租房個客戶都是紀律嚴明且守法的高素質人員，但大量的人不可避免地會增加社區中公共資源的消耗。例如，電梯的利用率將大大提高，而增加的成本也將由其他所有者分擔。

　　二、對房屋的損害

　　通過現場調查，得知許多群租房都在不同程度上改變了房屋結構，改善了水路和水路，一些黑人中介人使用非耐火木板將房間隔開。電線是隨機分布的，很容易引起火災。安全風險。

　　三、對所有者的損失

　　對于群租房的擁有者而言，他們面臨的最大損失來自房屋結構和水路的翻新工程對房屋本身的損害，這通常很難維修。同時，由于房客數量過多，家用電器，家具和設備的利用率高，損耗大，也會給業主造成經濟損失。甚至有密集的人員，由于電路改造而引起的火災安全隱患可能會給業主帶來損失。如果房東出租群租房，將責令他進行更正。情節嚴重的，可以處三千至三萬元的罰款。

　　四、租戶遇到麻煩

　　一群陌生人在一起生活，生活，工作和休息習慣不可避免地有所不同，很容易引起各種摩擦，例如排隊上廁所，排隊洗澡，為水槽而戰，給生活帶來極大的不便。人員的頻繁出入使得租戶難以區分內部人員和外部人員，從而導致財產損失。由于使用頻率很高，集體租戶的日常生活總是困擾著私人連接電線引起的火災，電擊和其他事故的安全隱患。