這個問題太糾結了，首先我問一下什么叫底?2016年之前，威海遍地房子價格三四千，最好的樓盤也不過7000，如果你覺得那時候是底，那2010年之前叫什么?再換句話說2000年之前何不儲備一塊地皮豈不是賺的更大?

　　底無絕對，頂也無法輕易預測，我們追求的不過是一個時期階段性的低位，沒有絕對的底部。要說威海房價漲到三四萬的可能也不是沒有，跌到一兩千的時候也不是不會存在，只是概率相對太小而已。

　　我們不應該把經歷都放在抄底這個問題上，不如去關注這幾點：政策面、購買力、物價、人均收入。這些雖然不是影響房價的主要因素，但確是一個地方樓市的有力支撐。房價泡沫大小是建立在這些支撐上慢慢漲起來的。

　　所以，抄不抄底不重要，你需不需要買房才是關鍵。

　　其實買房買的就是在這個城市扎根的一個穩定的生活居所，重在一個自由和穩定性，但是幸福指數卻是由住房環境直接影響的。

　　很多人買不起大房子，看到別人都買了房子，自己也先買套小的。如果是北上廣這樣的大城市，一室一廳這樣的小戶型可能比較搶手，而且租金或者出售價格反而會高一些。但不要忘記了這里是威海，小房子的轉手率不是很高，老破小不用說，新蓋房子套內面積小且都是中間不通透戶型，甚至明廚、明衛都做不到。幾年之后，結婚生娃絕對不夠住，再去置換，發現這種小戶型的增值潛力與接盤力度都遠遠低于剛需兩房戶型。

　　所以，買房是一個極度抗壓的事情，就是盡可能的向主流戶型靠攏，當時壓力雖然大，但是后期居住或者轉手都比較靈活。