也許在過去的幾年中南海給我們的印象是，它只是在賣地來建房屋，而房屋到處都是。 每個地區的空置率都非常高，尤其是在冬季之后，幾乎沒有照明的窗戶。 但是我們想看到的是南海新區當前正在做什么。 南海正在構建城市原型。 我們需要給南海新區時間，因為任何新地區的興起都需要時間來積累。 至少它不僅是蓋房子并立即出售。 如果要購買南海新區的房屋投資，還應注意以下幾點。

　　位置好嗎? 誰先知道? 它必須是開發人員，尤其是大型開發人員。 畢竟，他們有一支專業的團隊來進行市場研究和分析。 例如，在整個威海地區，最大的開發商在哪里? 除了威海市區，是榮成。 實際上，房價上漲幅度最大，而房屋銷售也是這兩個領域最快的。

　　不幸的是南海新區目前，最大的開發商是Sunac和Agile。 目前，我們看不到領先的房地產公司的影子，例如萬科，保利，龍湖，恒大和碧桂園。

　　融創(Sunac)在2019年的加入可被視為開啟南海新區房地產品牌的一章。 下一步是看看是否有更多的大型房地產公司跟進。 只有更多的一線房地產公司來做項目，他們才能真正改善南海新區房屋的等級定位并展示其投資價值。

　　盡管南海新區的觀看量和關注度遠高于榮成，文登等地區，但最終交易量卻不及榮成。 主要是因為南海新南區的大部分房地產銷售仍由旅行團主導。 盡管訪問量很大，但是否購買是另一回事，在哪里購買是許多買家考慮更多的問題。

　　威海南海新區這房子值得買嗎? 該區域合適且不合適，要買什么樣的房子，這是在南海新區中，沒有固定的說法，購買者具有不同的購房需求和生活偏好，因此匹配的房屋也有所不同。

　　1.假期，養老。

　　是針對這部分購房者的，目前是南海新區主要的購買者群體。 南海新區的環境，海岸線和黑松林絕對令人滿意，即使普及率低也是巨大的優勢。 因為養老和休假需要這樣的場所來使身心恢復活力：出行方便，生活安靜，親近大自然，新鮮食物，道路上沒有連續的人流，社區中沒有嘈雜的人; 清晨的花和鳥，夜蟲子。

　　對于住房的這一部分，配套設施不是問題。 超市和大型市場足以滿足人們的日常生活，周圍有許多村民生產幾乎無污染的蔬菜和水果，更不用說海鮮了。 向上。 當然，從7月中旬到8月中旬的濕度有點不舒服。

　　2.剛需

　　南海新區還有一些團體只需要買房。 嚴格來說，這不僅僅是當地人買房的需要。 當地人基本上不在這里買房子。 這里只需要指公司隨附的家族。 他們定居在南海新區，并在這里工作和居住。

　　3.投資

　　純投資，您不能不買房子就住。 很多人問，南海新區的房子是否具有投資價值?

　　首先，南海新區的房價也會隨著威海整體房價的波動而波動，并且相對于威海的房價而言。 ，南海新區的房屋價格處于“邊緣”梯隊，這意味著其上漲緩慢，并且可能下跌得更早。

　　其次，我個人不建議以純粹投資的形式購買房屋，但是投資的概念取決于要購買房屋的具體情況。 到處都有具有投資價值的房屋，也有無法投資的房屋。 投資取決于房屋的價格是否足夠“低”，該位置是否具有發展空間以及重要的一點是海角是否足夠好，等等。

　　最后一件事是查看買方可以掌握的信息量，財務狀況以及個人愿景和想法。 新區的快速發展和政策變化帶來了很高的風險。 因此，該說些什么，讓買家了解購買情況并徹底看到房子。